ロバートキヨサキさんとキムキヨサキさんに会ってしまった

実は先週、あのロバートキヨサキさんと妻のキムキヨサキさんに会って握手してもらいました。
きっかけはロバートキヨサキさんとキムキヨサキさんがテレビ出演するので、招待されたのです。

実際に会って握手してもらったときに、ロバートキヨサキさんがこんにちはと日本語でにっこりと言ってくれたときは感激しました。キムキヨサキさんはかなり優しそうな方でした。

なんと、うかつにもデジカメを持っていくのを忘れてしまったので、写真が撮れませんでした。かなりがっかりです。
でもロバートキヨサキさんとキムキヨサキさんのテレビ番組は毎月生放送でやっているらしく、実は招待されているんです。

ラッキー!!

次回は絶対写真を一緒に撮るぞと願いながら、来月が待ち遠しくてたまらない今日この頃。

ロバート キヨサキとキムの写真

ロバートキヨサキさんと妻のキムキヨサキさんの写真です。お金持ちらしくとても清楚な感じがありますよね。
ロバートキヨサキさんとキムさんのビジネススーツがかっこよくきまっています。

金持ち父さん本で億万長者を果たしたロバートキヨサキさんに続き、キムさんもリッチウーマンの本を出版し、ベストセラーとなっています。

ロバートキヨサキ師の妻キムキヨサキさん主催のリッチウーマン

金持ち父さん貧乏父さん本でベストセラーとなったロバートキヨサキ師の妻、キムキヨサキさんがリッチウーマンを主催していることは以前のブログ記事リッチウーマンで説明したかと思います。

キムさん主催のリッチウーマンが、女性のためのキャッシュフローゲーム会を開催した後の結果報告です。
世の中、女性の方が経済的に男性に頼る時代は終わったということを主張しています。

これは男性にとって、負担が少しでも減るわけですからいいことですよね。
女性にとっては経済的に豊かになることで、自由と視野を増やすことができますよね。

キムキヨサキさん主催のリッチウーマン

ロバートキヨサキ師はリッチダット会社を経営していますのはご存知のとおりでしょうが、妻のキムキヨサキさんはリッチウーマンを担当しています。

リッチダット会社とリッチウーマンの両方ともアリゾナ州のスコッツデールに本拠地をおく会社です。

今回はなんとキムキヨサキさん主催のリッチウーマンのキャッシュフローゲームが開催されるそうです。
アリゾナ州在住の女性の方は抽選に当たると参加できるそうです。
今回は20名だけの募集みたいです。
日にちは7月30日です。

ロバートキヨサキ師は妻のキムキヨサキさんのことをパワフルな女性と言うだけあって、彼女から出るオーラには何だか圧倒されるものがあります。

リッチウーマン キムキヨサキ

ロバートキヨサキ師の妻で、不動産投資家でもあるキムキヨサキさんが処女本リッチウーマン―人からああしろこうしろと言われるのは大嫌い!という女性のための投資入門を出版しました。

キムキヨサキさん自身、不動産会社を設立し、何億円もする不動産の売買を行っているそうです。

彼女は不動産が大好きで、特にアパート投資に専念しているそうです。
高額の不動産投資による毎月の多額のキャッシュフローの収入で生活を支えているそうです。
そうです、ロバートキヨサキ師同様に彼女もしっかりと不労所得に専念しているのです。

私はほぼすべてのロバートキヨサキ師による本を熟読し、もちろんキムキヨサキさんの本も読みました。

女性と言う立場にいるけれど、お金の世界では男女差別はないということを主張し、女性でもお金のことをきちんと学ばなければいけないということをしっかり言っておられます。

経済的に男性に頼る女性はいつしか苦労する日が来るのです。
ご主人さんや経済的に頼れる男性がいたとしても、女性は自分ひとりでも生活ができる状態にしておくのが理想です。

といっても、女性の場合は子育てや家事などといった役割があるのでなかなかビジネス一筋にはいきません。

しかもビジネスや投資なんて男性の世界ではないか、女性が活躍できる世界ではないという偏見を持つ方もいらっしゃいます。

キムキヨサキさんは、そんな女性の悩みや立場に立ってじっくりお話されています。

女性の方には特に力強いメッセージです。

不動産投資への第一歩

先日ロバートキヨサキさんと妻のキムさん主演のテレビ番組を見ていたのですが、億万長者入りを果たすための第一歩として不動産投資を紹介していました。

多くの方が、不動産投資なんてなんだか難しそう、しかもたくさんお金がいるんじゃないか
という偏見があると思います。

ここでは、キムキヨサキさんの処女本リッチウーマンでも少しふれたキムキヨサキさんが投資した最初の不動産についてお話します。

キムさんは最初の不動産投資はものすごく緊張し不安だったと言っていました。

何事も初めて行うことに不安はつきものなんですよね。とても同感です。


彼女の最初の不動産物件はオレゴン州ポートランド市にある小さい一軒家だったそうです。

寝室が２つとトイレが1つというとても小さい家だったそうです。

頭金(down payment)に5000ドル(およそ50万円くらい)がかかり、
毎月のモーゲージなどのすべての支出の後、
住居人が彼女に家賃を払い、
彼女の手元に残る毎月の現金収支、すなわちキャッシュフローが25ドル(およそ2500円くらい)だったそうです。

そうです、これが「不労所得」です。

働かずに収入を得る　=　不労所得

ここで重量なのは、彼女が銀行に払うモーゲージ（支出）が住居人が彼女に支払う家賃（収入）よりも
少なくてはいけません。

ということは、不動産物件を購入する際に気をつけなければいけないのは、住居人が支払うだろう家賃よりも安くモーゲージを組める可能性のある物件に投資しなくてはいけないということです。

これは市場調査などが必要となってくるということです。この市場調査については後に詳しく書いていきます。

キムさんが言いたかったことは、最初から不動産投資で大金を稼ごうと思わずに小さい物件から始めてみるということ。

彼女の最初のキャッシュフローは毎月たったの2500円程度でした。
今ではミリオネアとなったキムさんですが、最初から多額の不労所得があったわけではありません。

ちなみに、彼女の最初の不動産投資のその後はというと・・・・

住居人が去った後、彼女は次の住居人を入れる前に家賃を上げようとしたらしいのですが、
思った金額でのテナントが見つからなかったそうです。


ポイント

不動産投資に対する偏見を捨てて第一歩を踏み出してみよう

最初から大金を稼げると思わずにキャッシュフロー(利益)があるだけで成功と考えよう。

ミリオネアは最初から大金を稼げたわけではないのだ。