投資と聞くと、不動産や株のイメージがありますよね。
どの投資法を選んでも、儲かる方と儲からない方がいます。
金持ち父さん貧乏父さん本で有名なロバートキヨサキさんは、投資をする時にはじっくり時間をかけて学んだ後に投資をしなさいとおすすめしています。
やみくもに起業を始めたり株に手を出すことや、不動産投資に挑戦することは危険ですと言う事をおっしゃっているんですね。
それと、投資にはサイクルがあります。
投資で儲けるには、サイクルを知っていなくてはいけないのです。
不動産や株、ビジネスに共通して言えることは、上がりはじめに投資することです。
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今一番人気の投資とは
ドナルド トランプが大統領に??
アメリカでは今、次の大統領が誰になるのかというので熱戦しています。
ロバートキヨサキさんとドナルドトランプさんの共同本、あなたにお金持ちになってほしいを読んだことがある方はご存知のほどでしょうが、ドナルドトランプさんが大統領に立候補するといううわさがあるみたいですね。
アメリカの金持ちランキングで１、2位を争うほどの不動産王、ドナルドトランプさんがなぜ大統領に立候補するかというのには、アメリカの国の運営状態が悪く経済も悪化しているのを見かねたドナルドトランプさんが一身奮起しようかという感じらしいです。
でもアメリカの大統領の給料ってドナルド トランプさんの給料と比べてかなり低いですから、ドナルドトランプさんはお金目的で政治に入り込むタイプではないでしょう。
ビジネスマンが国を運営する利点は、経済の向上が期待できることですよね。
でも今のところあくまでうわさだけであって、実際にドナルドトランプがアメリカの大統領になるのは果たして来るのやらといった感じです。
政治と経済は親密な関係
アメリカでは大統領選挙が熱を上げています。
次の大統領がヒラリー夫人になるか、オバマ氏になるかといった熱戦です。
金持ち父さん貧乏父さんでおなじみのロバートキヨサキ師によると、政治と経済は親密な関係にあるそうです。
国を運営する政治家によって国の経済が左右しますからね。
国の経済は大手企業のビジネスだけではなく個人経営のビジネスにも大きく影響しますから、個人経営をされている方にはとてもつらいものがあります。
独立を目指している方は国の経済にも目を向けて独立の準備をしましょう。
金持ち父さんクラブでは独立、起業を目指す方の親睦会です。参加希望者はメールにてお返事下さい。
貧乏からお金持ちになる方法
アメリカは現在、不経済時代に突入しています。
金持ち父さん貧乏父さん著者のロバートキヨサキ師も言うとおり、アメリカの経済って世界の経済に大影響するんですよね。
アメリカと日本は仲が良いので、アメリカの不経済がとても日本に影響するんですよね。
ガソリンの値上げで航空費用が上がり、日本とアメリカを行ったり来たりの費用がけっこうかかるようになりました。
航空会社の株に投資をされている方は、けっこういたいものがありますね。
オイル会社に投資をしている方は、この不経済時にお金持ちになるでしょう。
儲かる投資の見分け方 その3
例えば、独立したいので起業を考えている。しかし経営をする面で一番重要なことを知っていますか？
もしビジネス経験がない方で起業を考えている場合、少なくてもこれだけチェックすれば、ビジネスがどのように経営されているのか一目でわかる方法があるんです。
一から自分で起業するのは面倒だ、誰かのビジネスを買収したい、あるいはどこかの会社の株に投資したいという方、一番最初にチェックするのが何だか知っていますか？
不動産に投資する面での注意事項もきちんと述べられています。
不動産に投資経験がない方でも理解しやすく説明しています。
不動産投資のエキスパートでも、えっ!そんなこと知らなかった!!というような情報満載です。
そして儲かる投資の思考法、普段の生活で何気なく取り入れることで価値観を広げる方法などなど、本当に儲けたい方へおすすめの本です。
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投資法の種類
昨日投稿したブログの質問に関しての詳細です。
投資にあまり通じていない方は、おそらく１の銀行に貯金を選ぶでしょう。
銀行に貯金することの短所はなんでしょうか？
２の株投資を選んだ方には投資で儲けたいと思っている方に多いと思います。
３のゴールド、シルバーを選んだ方は投資に少し精通している方ではないでしょうか？ビジネス、不動産に投資するのは決定的に違う点があります。何だかご存知でしょうか？
４のビジネス投資を選んだ方はどうしてビジネスを選びましたか？
ビジネスに投資する理由はなんでしょうか？
ビジネスに投資するときに一番最初にチェックするのは何ですか？
５の不動産に投資するを選んだ方、不動産に投資する面での長所をきちんと述べられますか？
また不動産投資で気をつけなければいけないことは何でしょうか？
答えはすべて「儲かる投資の見分け方」に丁寧に述べられています。
小学生にでもわかるように説明していますが、内容は投資初心者だけではなく投資上級者に対しても飽きない情報満載です。
CD版も出ています。
儲かる投資の見分け方
金持ち父さんクラブから処女本が出版されました。
その名も儲かる投資の見分け方です。
世の中にはさまざまな投資法があって、どれを選んだらいいのかわからないという方がたくさんいます。
「儲かる投資の見分け方」では儲かる投資、儲からない投資の見分け方だけでなく、儲かる投資を見つけたらどうやって自分のものにするのかということまで丁寧に説明しています。
儲からない投資法のリスト、その投資法がなぜ儲からないのかという理由を述べて記載してあります。
そして儲かる投資法を学んだ後、どうやって自分のものにするのかというのはなかなかどの本にも書いていませんよね。
例えば100万円あったらどの投資法を選びますか？
1. 銀行に貯金する
2. 株に投資する
3. ゴールド、シルバーに投資する
4. ビジネスに投資する
5. 不動産に投資する
それぞれの投資法には長所と短所があるんです。
ガソリンの高騰で儲ける
アメリカではガソリンの高騰で1ガロン4ドルから5ドルにも上がりました。
アメリカでは車社会なので車にガソリンを入れるのが日常なため、ガス代の値上がりはけっこうきついものがあるんですよね。
車のディーラーにお話を伺ったところ、ガス代の値上がりのために車が売れ行きが悪いと嘆いていました。
ちょうど私、今引越し予定なので私の車を売らなければならない状況なんです。
運悪く不経済の時に車を売ろうとしてもまったく売れない状態です。
でもこれは逆に買い手にとってはラッキーですよ。
いいものをより安く手に入るチャンスです。
世の中が不経済状況のときに、金持ちになったロックフェラー一家をご存知でしょうか？
金持ち父さん貧乏父さんのロバートキヨサキ師も世の中が不経済のときによりいっそう金持ちになるチャンスがあると言っています。
キムキヨサキさん主催のリッチウーマン
ロバートキヨサキ師はリッチダット会社を経営していますのはご存知のとおりでしょうが、妻のキムキヨサキさんはリッチウーマンを担当しています。
リッチダット会社とリッチウーマンの両方ともアリゾナ州のスコッツデールに本拠地をおく会社です。
今回はなんとキムキヨサキさん主催のリッチウーマンのキャッシュフローゲームが開催されるそうです。
アリゾナ州在住の女性の方は抽選に当たると参加できるそうです。
今回は20名だけの募集みたいです。
日にちは7月30日です。
ロバートキヨサキ師は妻のキムキヨサキさんのことをパワフルな女性と言うだけあって、彼女から出るオーラには何だか圧倒されるものがあります。
銀行でお金を増やす方法
超簡単かつ、誰でもできるお金を増やす方法があります。
今回は銀行にお金を預けてお金を増やす方法をご紹介します。
1.貯金(saving)
2.CD(certificate of deposit)
1の貯金は、誰でも知っている貯金のことです。
お金を一定期間、銀行に預けて利子をもらう方法です。
日本では短期間貯金する選択が一般的だと思います。
2のCDというのは、certificate of depositのことで、簡単に言うと貯金みたいな感じです。
CDと貯金の違いは、CDの利子率はちょっと多めになっています。
アメリカでは略してCDと言います。
日本にも長期間の貯金の利子は、短期間の貯金の利子と比べてちょっと多めにもらえますよね。
でもアメリカのCDは最低1ヶ月間から貯金できます。
最低額は500ドル(およそ5万円)からとなっているので、お手ごろですね。多額のお金が要りません。
CDの利子率は1％～５％となっていることが多く、預ける金額と期間によって変化します。
世界で通じる不動産投資法
世界で通じる不動産投資法から役立つ投資テクのご紹介です。
不動産投資のテクとして南方がおすすめだと言いましたけど、その他の要因として、都市の発展進度があります。
都市の発展進度とは、その都市がどれくらいの早さで発展しているのかということです。
簡単に例をあげて説明すると、
1．
都市に、1ヵ月後にお店がひとつできた。
3ヵ月後に会社が１つできた。
おわかりのように、この都市の発展進度はとても遅いですよね。
今度は違う都市を比べます。
2．
都市に、1週間後に3つお店ができた。
1ヵ月後には10この会社ができた。
１と２を比べたら、絶対に2のほうが都市の発展進度が速いですよね。
この都市の発展進度の高いところに投資するのが成功する不動産投資のコツらしいです。
シルバー、ゴールド（金、銀）投資法
ロバートキヨサキさんは中国で金の発掘に関わっていたそうです。
中国は金の宝庫で、世界中から多くの金の発掘者がビジネスをしようとしています。
ロバートキヨサキさんがどうやって金のビジネスをできるようになったのかというと、その時と場合によって「もらった」そうです。
発掘者が投げ捨てた土地を「もらった」そうです。
何だ、ただのラッキーじゃないかと思った方、まだまだです。
ロバートさんはその「もらう」タイミングを計っていたらしいです。これも一種のビジネスプランです。
実は私も中国で金のビジネスに関わりたいなと常々思っているんです。いつかビジネスチャンスを得たら、このブログで情報発信しますね。
世界の不動産投資王ドルフデルースから学ぶ不動産投資
不動産投資と聞くと何だかとても難しそうなイメージがありますよね。
でも投資のコツを知っていればそんなに難しくはないんです。
世界の不動産投資王ドルフデルースさんによると、投資する土地選びがとても重要だそうです。
投資するのに、どんな土地を選んだらいいのかって考えてしまいますよね？
人々がたくさん住む土地に投資することらしいです。
人々がたくさん住む土地とは大都市に限らず、人々が移り住んでくる土地のことを指します。
一般に、人は北方から南方に移り住む傾向があります。寒い所から暖かい所にということです。
私、個人的には寒さに強く暑さに弱い方なので、この統計を聞いたときはちょっと驚きました。
美しい日差しが照り、半そで、短パンで出かけられる気候に住みたいという方が多いんでしょうね。
ハワイやカリフォルニア州が人気の州なのも納得がいきます。
ハワイやカリフォルニア州では海で海水浴やサーフィンをしたり、1年中外でバーベキューができるところも人気の秘密です。
カリフォルニア州は人口がずいぶんと急上昇しており、家の生産が追いつかないくらいそうです。
お金がなくても不動産に投資する方法
不動産に投資するとなったら多額の金額が必要だとうイメージがありますよね。
不動産投資になかなか踏み切れない理由として、お金がないことが挙げられます。
一般人にとっては100万円を貯めるのだってけっこう苦労しますよね。
あぁ、お金があったらすぐに不動産投資をはじめられるのになぁーと思っている人はとてもたくさんいるんです。
投資やビジネスをするのに、お金があるとないのとは比べて、もちろん使える資金がある方が簡単に投資に踏み切れるのは事実です。
でもロバートキヨサキ師と妻のキムキヨサキさんは、お金がなくても投資に踏み切ったそうです。
キムキヨサキさん曰く、お金が十分に貯まったら投資すると計画しても、なかなか十分なお金なんて稼げない。
だから、今お金がなくても投資をすると意気込んで不動産投資をしたそうです。
ロバートキヨサキさんもたいていの人は、貯金がたまったら不動産投資をはじめるが、真の投資家は貯金をせずに投資をすると言っています。
先延ばしにするなということでしょうけど、真意がよくわかります。
ファイナンシャル知識
ロバートキヨサキさんによると、資産とはお金をポケットに入れることを意味します。
ファイナンシャルステートメントでは、資産はお金の価値のあるものを意味します。
一般のファイナンシャルステートメントでは家、ボート、車などは資産に入ります。
しかし、金持ち父さん的考えでは、資産に家や車などは含みません。
どうしてでしょうか？
それは家やボート、車はお金をポケットに入れることができないからです。
金持ち父さん的考え方では、家やボート、車は負債、あるいは出費のカテゴリーに当てはまるのです。
資産を買って金持ち父さん流ファイナンシャルステートメントをめざしましょう。
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